Estimation théorique
Avenue d’Altkirch,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d’Altkirch,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 7 | 154 | 1308 | 226000€ | 1468€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 102 | 198 | 200000€ | 1961€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 753 | 166000€ | 1186€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE RETHENANS | 4 | 110 | 741 | 220000€ | 2000€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE RETHENANS | 5 | 117 | 676 | 180000€ | 1538€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 96 | 234 | 130000€ | 1354€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DES GLACIS | 4 | 78 | 870 | 133000€ | 1705€ |
2022-04-26 | 36 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 104 | 189 | 189570€ | 1823€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 5 | 92 | 343 | 175350€ | 1906€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 6 | 120 | 343 | 277000€ | 2308€ |
2021-08-13 | 18 | RUE DU PEINTRE HEIM | 7 | 180 | 317 | 388500€ | 2158€ |
2019-08-19 | 17 | BD DU PLESSIS DE RICHELIEU | 5 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DU PEINTRE HEIM | 6 | 200 | 190 | 380200€ | 1901€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DU GENERAL GAULARD | 4 | 102 | 0 | 137000€ | 1343€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES PERCHES | 4 | 73 | 316 | 161000€ | 2205€ |
2021-01-16 | 12 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 133 | 1021 | 358000€ | 2692€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE TURENNE | 4 | 150 | 147 | 385000€ | 2567€ |
2019-12-24 | 22 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 835 | 145000€ | 1933€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DU GENERAL DE NEGRIER | 7 | 240 | 640 | 266000€ | 1108€ |
2023-03-08 | 49 | FG DE MONTBELIARD | 5 | 75 | 251 | 118000€ | 1573€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 652 | 202450€ | 2382€ |
2020-11-12 | 8 | RUE MAZARIN | 9 | 291 | 634 | 420000€ | 1443€ |
2022-06-20 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 147 | 0 | 270000€ | 1837€ |
2019-10-19 | 38 | RUE DES PERCHES | 5 | 169 | 3052 | 162000€ | 959€ |
2019-11-25 | 4 | RUE STRACTMAN | 6 | 140 | 108 | 293290€ | 2095€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DES PERCHES | 3 | 70 | 625 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-30 | 5 | RUE COMTE DE LA SUZE | 4 | 76 | 303 | 90000€ | 1184€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DES PERCHES | 3 | 64 | 446 | 120000€ | 1875€ |
2021-04-16 | 9001 | RUE HUBERT METZGER | 5 | 188 | 88 | 348150€ | 1852€ |
2020-05-27 | 4 | RUE COMTE DE LA SUZE | 6 | 178 | 256 | 365000€ | 2051€ |
2020-09-04 | 38 | RUE DU GENERAL FOLTZ | 5 | 113 | 356 | 185500€ | 1642€ |
2020-05-05 | 9001 | IMP DE LA VARONNE | 5 | 105 | 775 | 127200€ | 1211€ |
2020-09-18 | 4 | FG DE FRANCE | 2 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-03 | 1 | FG DES ANCETRES | 5 | 133 | 179 | 600000€ | 4511€ |
2022-10-21 | 6 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 399 | 190000€ | 2714€ |
2019-09-19 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 184000€ | 1533€ |
2022-06-27 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 198000€ | 1650€ |
2021-11-30 | 3 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 68 | 384 | 110000€ | 1618€ |
2019-09-25 | 10 | AV EDMOND MIELLET | 5 | 87 | 519 | 152500€ | 1753€ |
2023-06-05 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 119 | 419 | 166920€ | 1403€ |
2021-09-08 | 9 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 85 | 490 | 239500€ | 2818€ |
2020-11-17 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 90 | 455 | 164000€ | 1822€ |
2022-05-09 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 75 | 389 | 110000€ | 1467€ |
2019-10-21 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 106 | 416 | 223000€ | 2104€ |
2019-10-18 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 83 | 383 | 142000€ | 1711€ |
2021-05-26 | 13 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 457 | 171950€ | 2456€ |
2019-07-25 | 15 | AV EDMOND MIELLET | 7 | 125 | 439 | 280000€ | 2240€ |
2022-09-19 | 15 | AV EDMOND MIELLET | 7 | 125 | 439 | 319700€ | 2558€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 228500€ | 2626€ |
2021-06-23 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 241600€ | 2777€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 428 | 150850€ | 2321€ |
2019-05-09 | 2 | RUE PAUL STRAUSS | 4 | 115 | 474 | 130000€ | 1130€ |
2020-04-24 | 2 | RUE PAUL STRAUSS | 4 | 115 | 474 | 146500€ | 1274€ |
2021-11-22 | 35 | RUE DE BAVILLIERS | 4 | 58 | 170 | 77650€ | 1339€ |
2022-09-20 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 397 | 115000€ | 1474€ |
2023-06-05 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 123 | 659 | 263000€ | 2138€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 46 | 202 | 69000€ | 1500€ |
2022-07-06 | 34 | RUE DE BAVILLIERS | 7 | 180 | 782 | 323000€ | 1794€ |
2022-12-29 | 4 | RUE ANDRE CHENIER | 6 | 92 | 434 | 202700€ | 2203€ |
2021-01-20 | 2 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 65 | 435 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR VAUTHRIN | 5 | 109 | 722 | 192700€ | 1768€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 539 | 266250€ | 1902€ |
2019-12-03 | 7 | RUE GALILEE | 5 | 88 | 415 | 110000€ | 1250€ |
2020-02-11 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 128 | 122600€ | 1226€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 47 | 190 | 50000€ | 1064€ |
2022-07-13 | 10 | FG DE BRISACH | 5 | 97 | 338 | 230000€ | 2371€ |
2022-02-11 | 18 | FG DE LYON | 3 | 67 | 0 | 152000€ | 2269€ |
2020-03-04 | 11 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 49 | 315 | 108000€ | 2204€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES VOSGES | 3 | 100 | 497 | 148000€ | 1480€ |
2021-07-22 | 12 | RUE GALILEE | 4 | 80 | 389 | 95000€ | 1188€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DU BOSMONT | 3 | 85 | 558 | 144200€ | 1696€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 102 | 258 | 87000€ | 853€ |
2021-01-15 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 88 | 378 | 205000€ | 2330€ |
2021-03-24 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 69 | 455 | 105000€ | 1522€ |
2021-11-10 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 428 | 120000€ | 1364€ |
2019-06-26 | 22 | FG DE LYON | 8 | 220 | 1868 | 300000€ | 1364€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 504 | 284000€ | 3641€ |
2023-03-07 | 8 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 70 | 350 | 211900€ | 3027€ |
2019-10-29 | 5 | RUE RENE DESCARTES | 5 | 81 | 352 | 100000€ | 1235€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 80 | 315 | 90000€ | 1125€ |
2021-12-21 | 23 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 5 | 101 | 0 | 95884€ | 949€ |
2021-03-22 | 23 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 5 | 102 | 1657 | 1195620€ | 11722€ |
2022-01-20 | 31 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 5 | 101 | 0 | 90000€ | 891€ |
2022-04-15 | 45 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 0 | 81764€ | 973€ |
2022-12-09 | 49 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 0 | 67584€ | 795€ |
2023-05-31 | 15 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 7 | 98 | 429 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-29 | 11 | RUE MOLIERE | 3 | 74 | 392 | 137000€ | 1851€ |
2021-03-30 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 103 | 570 | 158000€ | 1534€ |
2020-05-20 | 5 | RUE GEORGES J. DANTON | 5 | 133 | 599 | 148000€ | 1113€ |
2023-06-20 | 29 | RUE DE LA MALBRANCHE | 4 | 78 | 327 | 133000€ | 1705€ |
2021-07-02 | 12 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 133 | 593 | 241350€ | 1815€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DU BOSMONT | 4 | 94 | 277 | 77700€ | 827€ |
2019-06-05 | 23 | FG DE BRISACH | 5 | 94 | 414 | 181300€ | 1929€ |
2019-07-18 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 90 | 446 | 132000€ | 1467€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 469 | 140000€ | 1400€ |
2019-10-07 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 279 | 165200€ | 2015€ |
2020-10-07 | 2 | RUE RACINE | 4 | 120 | 411 | 96000€ | 800€ |
2022-06-10 | 1 | RUE MIRABEAU | 4 | 100 | 453 | 155000€ | 1550€ |
2022-11-23 | 30 | RUE MOLIERE | 4 | 69 | 483 | 115000€ | 1667€ |
2020-11-19 | 35 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 61 | 355 | 78500€ | 1287€ |
2022-12-15 | 1 | QUAI DU MAGASIN | 3 | 72 | 292 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-15 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 69 | 460 | 120000€ | 1739€ |
2023-05-31 | 45 | RUE DE LA MALBRANCHE | 5 | 102 | 310 | 174700€ | 1713€ |
2021-05-03 | 5 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 64 | 360 | 166000€ | 2594€ |
2022-05-07 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 78 | 436 | 156700€ | 2009€ |
2020-05-27 | 15 | RUE MOLIERE | 3 | 59 | 442 | 40500€ | 686€ |
2020-10-07 | 9 | RUE GEORGES J. DANTON | 5 | 103 | 452 | 160000€ | 1553€ |
2019-09-04 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 407 | 180000€ | 1084€ |
2021-06-22 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 155 | 943 | 290500€ | 1874€ |
2020-07-22 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 85 | 413 | 176000€ | 2071€ |
2023-01-09 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 85 | 413 | 202000€ | 2376€ |
2021-04-14 | 56 | RUE DE LA MALBRANCHE | 5 | 70 | 226 | 90800€ | 1297€ |
2020-11-02 | 32 | FG DE BRISACH | 6 | 97 | 473 | 63500€ | 655€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 70 | 323 | 187000€ | 2671€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 107 | 323 | 220500€ | 2061€ |
2021-08-30 | 8 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 68 | 311 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DU LION | 4 | 94 | 808 | 223000€ | 2372€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 132 | 376 | 276000€ | 2091€ |
2021-07-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 350 | 152800€ | 1819€ |
2019-05-10 | 50 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 46 | 441 | 77000€ | 1674€ |
2022-11-30 | 50 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 46 | 441 | 132800€ | 2887€ |
2020-08-27 | 33 | FG DE LYON | 5 | 87 | 744 | 239000€ | 2747€ |
2020-01-10 | 12 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 107 | 623 | 125000€ | 1168€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DU BOSMONT | 6 | 140 | 424 | 290000€ | 2071€ |
2021-04-17 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 120 | 385 | 262100€ | 2184€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DU LION | 5 | 120 | 518 | 130000€ | 1083€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU LION | 4 | 68 | 442 | 217000€ | 3191€ |
2020-06-29 | 4 | RUE FERNAND PAPILLON | 4 | 66 | 304 | 302700€ | 4586€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE VEZELOIS | 4 | 110 | 660 | 111808€ | 1016€ |
2019-06-25 | 3 | PL RAYMOND POINCARE | 7 | 130 | 439 | 137450€ | 1057€ |
2019-12-03 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 85 | 410 | 100000€ | 1176€ |
2023-06-08 | 17 | RUE FERNAND PAPILLON | 5 | 92 | 241 | 275000€ | 2989€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR FRERY | 6 | 148 | 818 | 230000€ | 1554€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 883 | 155000€ | 1649€ |
2022-11-17 | 36 | FG DE BRISACH | 6 | 110 | 494 | 284250€ | 2584€ |
2021-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 406 | 167000€ | 1988€ |
2020-12-23 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-02 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 125000€ | 1524€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 98 | 125 | 172000€ | 1755€ |
2020-06-03 | 35 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 137 | 995 | 380500€ | 2777€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DU TILLEUL | 5 | 109 | 214 | 48000€ | 440€ |
2019-09-19 | 9002 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 70 | 595 | 50000€ | 714€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 96 | 245 | 115000€ | 1198€ |
2021-09-07 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 94 | 522 | 177000€ | 1883€ |
2020-02-03 | 66 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 99 | 458 | 165000€ | 1667€ |
2019-12-27 | 38 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 448 | 141700€ | 1771€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 88 | 439 | 189000€ | 2148€ |
2021-09-14 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 85 | 546 | 75000€ | 882€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUSTAVE PICARD | 6 | 114 | 399 | 199800€ | 1753€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 391 | 143400€ | 1304€ |